疫情对哪些城市的房价影响最大 房价会跌还是会反弹
发布时间 :2020-05-11
其实在不同的时间阶段，房屋的价格影响是比较大的，有些房地产市场的价格非常高，但也有部分地区的价格非常便宜。另外，如果选择在疫情期间买房子，很多人也会想知道疫情对哪些城市的房价影响最大，这时可以关注一下下面的介绍，了解房价会跌还是会反弹，找到更优质的购房方法。
疫情对哪些城市的房价影响最大
新型冠状肺炎的疫情还未彻底控制，每天还有大量的新增和疑似病例。近日，各地务工人员踏上了返程的道路，返乡置业凉凉，疫情对2020年楼市的影响，可能会比想象中严重。
许多城市的售楼处、房产中介等纷纷停业，待疫情解除后才会开业。房地产行业特别是房地产销售行业工资多为底薪加提成，且底薪通常都很少，至少近期房地产从业人员工资会受到影响，整个楼市成交也会放缓。疫情之下，很多人对于收入和工作预期的不确定性，让买房置业被大大搁置。
特别是中低收入群体和工作不稳定的人，他们可能会重新思考人生，会把钱花在刀刃上。也会因为对未来的不确定性而推迟买房，甚至会重新考虑在到底要在什么样的城市生活，什么城市买房。返乡置业彻底凉凉。疫情让整个春节假期人心惶惶，返乡置业基本上彻底无望，受此影响，三四线城市的房子可能会更不好卖，交易放缓，房价也将下降。
房价会跌还是会反弹
1、降价是肯定的。交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。中国指数研究院研发中心总经理白彦军指出，在一季度以及二季度，各大房地产开发商降价的促销的预期比较明显。其中，一二线城市需求恢复较快，房价下降幅度比较可控，但三四线可能出现明显的价格战。
2、从中长期来看，白彦军认为，还需注意疫情蔓延可能导致消费者对未来支出、特别是购房支出越来越谨慎，从而影响全年楼市销售。毕竟，在危机出现之时，买房子肯定不如买口罩、买药、买粮食来得安心。
3、1月份房企公司债、中票、短融较2019年12月份环比提升192％、4％和78％，海外发债规模环比增长404％，房企融资已有边际改善的现象，未来行业融资的调控政策会越发精细化，整体行业融资环境将更趋于平稳。
上面的介绍是疫情对哪些城市的房价影响最大，在购房的时候，有一些基本的问题要处理好，包括房产费用以及未来发展空间、配套设施、装修的质量以及服务的类型。希望大家都可以关注房价会跌还是会反弹，然后再选择一些优质的购房方案，发挥更好的购房效果，减少购房过程的难题。
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